長沙一立體停車庫共400個車位 建設成本1200萬

作者:admin    發布時間:2016-5-31 16:25:30    點擊次數:

2016-05-30 17:22 來源: 三湘都市報

    “星期天車位都這么緊張,停路邊又挨罰∈⒋锊势钡锹?!?月29日,到五一廣場附近辦事的高杰有點郁悶,先是開車轉了一大圈沒找到車位,僥幸將車違停在路邊卻領到罰單。近年來,隨著長沙汽車數量的激增盛达彩票登录,停車難問題日益突出。日前盛达彩票登录,省委常委、長沙市委書記易煉紅在對公共停車場建設項目進行調研時明確提出,長沙將積極開發立體停車樓、機械化停車庫等。

    近兩年盛达彩票登录,立體停車庫因空間利用率高盛达彩票登录、建設周期相對較短等優勢在長沙逐漸興起盛达彩票登录。但在高昂的建設成本、業主意見不統一等問題面前盛达彩票登录,立體停車庫要普及仍顯艱難盛达彩票登录。不過接下來,隨著政府的政策鼓勵和引導、社會資本的進入,本地立體停車庫或將提速發展盛达彩票登录。

    【現狀】 車輛數激增,停車難問題凸顯

    “原計劃1個小時內就辦完事走的,結果光停車就耗了半個多小時盛达彩票登录?!币蜍囄痪o張盛达彩票登录,市民胡落近日到長沙某家醫院看望朋友時,在地下停車場找車位、排隊等車位耗時太久,不僅產生了更多停車費,還打亂了他原本的工作計劃,令他甚是郁悶。

    其實在長沙,像高杰、胡落一樣受停車困擾的人不在少數盛达彩票登录。而由停車問題導致的交通擁堵也屢見不鮮,如長沙市婦幼保健醫院、湘雅二醫院、省兒童醫院等附近路段盛达彩票登录,因車輛排隊停車導致的道路擁堵早已司空見慣?!澳翅t院所在的人民路天天堵車盛达彩票登录,還會影響旁邊的芙蓉路?!?

    近年,長沙汽車數量激增。據長沙市交警支隊數據盛达彩票登录,到2016年2月底,長沙機動車保有量已突破210萬輛盛达彩票登录;預計到2016年底,私家車將達到190萬輛以上。

    相比之下,停車位的增加速度遠遠跟不上機動車增長量,停車難問題日益凸顯。據長沙市停車場管理辦公室數據盛达彩票登录,目前長沙市的泊車位只有約51萬個,汽車數量與車位比約為1∶0.3。而發達國家的這一比率是1∶1.3,差距很大。

    “相較中部其他同等城市盛达彩票登录,長沙機動車擁有的密度可達到他們的3倍?!笔姓f委員李宏光在今年的市政協十一屆四次會議期間曾指出。不少車輛占用慢車道、人行道、公共綠地等公共場地亂停亂放,給市民的生活和工作帶來極大不便盛达彩票登录。

    【趨勢】 充分利用空間,立體停車庫興起

    近年,長沙市區雖由政府主導新建了大量停車場,但同時也面臨老建筑原本車位規劃偏少盛达彩票登录,新增車位由于場地受限而無法實現。這時,立體停車庫因空間利用率高盛达彩票登录、建設周期相對較短等優勢在長沙逐漸興起。

    “我們這個停車場的停車容量是傳統停車場的4倍?!?月25日,長沙某醫院立體停車庫的工作人員告訴記者,該停車庫今年1月正式運營,是目前湖南省單體最大的立體車庫盛达彩票登录,共4層盛达彩票登录,可同時停放400輛汽車。

    “4個車位的占地面積,可停100臺車∈⒋锊势钡锹?!笔∪嗣襻t院立體停車庫的工作人員告訴記者,他們的立體停車場空間利用率更高。

    目前,長沙已建成的立體停車庫包括湘雅二醫院、湘雅三醫院、省人民醫院、雅禮中學等十余處。

    【問題】 回報周期長、風險大,難以普及

    然而,這樣的停車利器要普及卻并沒那么容易∈⒋锊势钡锹?!敖ㄔO成本太高?!焙夏巢窜囉邢薰矩撠熑酥煺芨嬖V記者,某醫院的立體停車庫共400個車位,建設成本1200萬多元,平均每個車位需花3萬多元,且日常維護、保養費也比傳統車庫高。

    “多邊形全智能立體停車場的建設成本更高?!遍L沙一業內人士介紹,不同種類立體停車庫每個車位的建設成本從2萬到10萬不等,在經營效果良好的情況下,約需10年才能回本。不僅如此,由于老舊小區的歷史規劃原因,不易修建立體停車場,導致報建審批不下來。

    此外,相比傳統停車場盛达彩票登录,大家更習慣后者。朱正杰告訴記者,出于停車、取車快捷考慮,市民一般外出停車首選的仍是地面車位,其次是地下車庫,最后才是立體停車庫盛达彩票登录。

    據介紹,目前長沙的立體停車庫主要集中在醫院、商業樓等停車需求大、但傳統車位擴建受限的公共場所。而那些面臨相同問題的居民小區遲遲建不起來立體停車庫,主要原因在于高昂的修建費用,很多商家和企業因擔心投入產出不成正比例而不愿投資。

    體驗

    取車需排隊,需1分多鐘或更久

    5月22日中午,盡管是星期天而且下著大雨,但進醫院的車輛仍絡繹不絕,院內幾乎找不到一處空閑的地面停車位。在北側的立體停車場,不少人正打著雨傘排隊等待取車。

    “我要取車,車停在A2區第三層∈⒋锊势钡锹迹”一車主對現場工作人員說。對方的回答是:“不要急盛达彩票登录,要等前面的車出來后,才能移你的車?!?

    上述工作人員介紹,某醫院的立體停車場共有10多個區,每個區有車位30多到40多個不等。出于安全考慮,取車按鍵都需由工作人員操作,而且每個區同時只能取一輛車。這樣一來,車主取車難免遭遇排隊等候。

    據記者在現場近半個小時的觀察,車從空中樓層移到一層,再到開出車庫,少則需要1分多鐘,多則要數分鐘。要是遇到同一個區的多個車主同時來取車的話盛达彩票登录,最后一個取車的人可能要等上十多分鐘了。

    分析

    市場潛力大,推廣或提速

    立體停車庫不僅占地少,在節能、環保、防盜等方面也不乏優勢。據介紹,車庫存取車一次耗電不到0.2度盛达彩票登录,還能為車主節省找車位時間及燃油消耗。宏觀上可解決交通擁堵、改善城市管理,微觀上可提高市民的生活、工作效率。

    2015年8月盛达彩票登录,發改委等七部委聯合發布了《關于加強城市停車設施建設的指導意見》,要求充分調動社會資本積極性,加快推進停車設施建設,推動停車智能信息化,有效緩解停車供給不足。去年9月,住建部印發的《城市停車設施規劃導則》也指出盛达彩票登录,要鼓勵社會參與,降低準入標準,實施簡化手續盛达彩票登录,減免行政收費等措施。日前盛达彩票登录,省委常委盛达彩票登录、長沙市委書記易煉紅調研公共停車場建設項目時就明確提到盛达彩票登录盛达彩票登录,要積極開發立體停車樓、機械化停車庫等盛达彩票登录。

    目前長沙已有一批民間資本介入公共立體停車場建設的案例。某公司負責人朱正杰表示,只要地段合適,將會在長沙修建、經營更多的立體停車場。而據長沙市停車場管理辦公室相關負責人介紹,2016年,長沙將新建2.6萬個停車位,包括立體停車場在內。

    “立體停車場市場潛力大?!焙夏惩\囋O備有限公司董事長周翠臘表示,隨著扶持政策對產業環境的逐步改善以及市場的實際需求,長沙的立體停車庫產業將提速發展盛达彩票登录。

    國內連線

    全國立體停車庫市場容量超千億

    據悉,我國汽車市場逐漸從增量市場向存量市場過渡,龐大的保有量給城市停車帶來嚴重困擾盛达彩票登录。我國大城市汽車保有量與停車位的平均比例為1∶0.8盛达彩票登录,中小城市僅為1∶0.5,而發達國家平均達到1∶1.3。

    國內主要城市土地資源稀缺,目前停車位缺口超過5000萬個,智能立體停車庫作為一種高效便捷的替代品,未來有望緩解當前現狀。

    立體車庫在海外已得到了廣泛的應用。其中日本機械式立體車庫發展起步早盛达彩票登录、種類齊全、技術水平高、開發經驗豐富。截至2014年,日本機械停車位共計296萬個,機械式停車裝置完成量共計55萬多套。韓國機械停車設備近幾年增速都在30%左右。

    根據某證券公司測算,如果未來立體停車庫滲透率達到3%,市場容量將超過1000億元盛达彩票登录,當前市場空間僅110億,未來3-5年行業將保持每年25%-40%左右的增速,成長空間巨大。(三湘都市報 記者 胡銳)

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